Брзиот пораст на цените на недвижностите ширум светот од 2020 година го направи купувањето стан сè понедостижно за многу луѓе денес.
Во Токио, за купување стан сега е потребен комбиниран приход од 14 години работа, зацврстувајќи ја позицијата на метрополата како еден од најнедостапните градови во светот. Спротивно на тоа, во Сан Франциско се потребно да се работи пет години, благодарение на повисоката просечна заработка поттикната од технолошката индустрија.
Оваа инфографика покажува колку време би било потребно да се заштеди за стан на одбрани пазари на недвижности, врз основа на податоците од Глобалниот индекс на пазарот на недвижности на УБС за 2024 година.
Во табелата подолу, погледнете ги најнедостапните градови во светот во однос на недвижен имот, врз основа на просечниот број години што еден квалификуван работник мора да работи за да си дозволи стан од 60 квадратни метри во близина на центарот на градот:
Хонг Конг, кој 14 последователни години е рангиран како најнедостапен град во светот, бара повеќе од две децении од просечниот приход на квалификуван работник за да купи стан.
За споредба, недвижностите од средната класа во близина на центарот на градот чинат во просек 2.560 долари по квадратен метар – значително повеќе од Њујорк, каде цените се движат помеѓу 1.500 и 2.000 долари по квадратен метар. Иако цените на имотот во Хонг Конг паднаа на најниско ниво во реални услови во последните 12 години, сопственоста на имотот сè уште останува недостапна за повеќето жители.
Во меѓувреме, Париз ја држи титулата на најнедостапниот град во Европа, и покрај тоа што цените на недвижностите паднаа за повеќе од 20% од врвовите по пандемијата. Потребни се 13 години работа за просечниот квалификуван работник во Париз да си дозволи стан, а Лондон го следи со 12 години.
Во Њујорк, средната продажна цена на стан во Менхетен до крајот на 2023 година беше речиси 1,2 милиони долари, што одразува 44% зголемување на цената по квадратен метар во изминатата деценија. Њујорк е најнедостапниот град во Америка, бидејќи за да купат стан во близина на центарот на градот се потребни комбинирани приходи од осум работници.
